Бытовка или модульное здание: что дешевле на самом деле
Разница видна не в смете на входе, а через год эксплуатации — на площадке, на складе и при перевозке на следующий объект.
Восемь пунктов, по которым сравнивают модули
Мы не утверждаем, что бытовка не нужна никогда. Мы утверждаем, что при сроке эксплуатации больше одного сезона и при нескольких объектах модульное здание выгоднее.
| Критерий | Обычная бытовка | TMKBOX × CONTAINEX |
|---|---|---|
| Срок службы | 2–5 сезонов, часто списание | Расчётный ресурс до 20 лет |
| Каркас | Тонкий металл, деформации при перевозке | Усиленный каркас, сохранение геометрии |
| Электрика | Наружная, монтаж на площадке | Скрытая заводская, Plug & Play |
| Отопление и вентиляция | Переноска и обогреватель | В составе модуля, под климат региона |
| Пожарная безопасность | Горючие материалы, замечания при проверке | Сертифицированные решения, негорючие переходы |
| Транспортировка | Поштучно, с повреждениями | TRANSPACK: до 10 модулей в еврофуре (6 / 8 / 10) |
| Релокация | После переезда — ремонт или списание | Многократная, без потери качества |
| Остаточная стоимость | Близка к нулю | Сохраняется, есть вторичный рынок |
| TCO за 10 лет | Около 160 % от цены покупки | Около 72 % от цены покупки |
Показатели TCO — модель в относительных единицах, уточняется по данным партнёра.
Честные границы сравнения
Бытовка остаётся разумным выбором, если объект короткий, требований к комфорту нет, а перевозка не планируется.
- Срок работ — один сезон без продления
- Помещение техническое: склад, пост, бытовка для переодевания
- Нет требований к пожарной безопасности и санитарным нормам
- Объект один, перевозка на следующий не планируется
Во всех остальных случаях стоимость владения считают на горизонте, а не на входе.
Что происходит на втором и третьем объекте
Бытовка после переезда
Перекошенные двери, щели в стыках, повреждённая наружная отделка. Ремонт или списание — в зависимости от масштаба.
Модуль после переезда
Геометрия сохранена, инженерия защищена внутри панелей. Модуль подключается и работает на новом месте.
Стоимость рейса
Поштучная перевозка бытовок и TRANSPACK отличаются кратно: до десяти модулей в одной еврофуре.
Итог на горизонте
Чем больше объектов и чем длиннее срок, тем сильнее преимущество модульного решения.
Посчитайте городок под ваш объект
Опишите задачу — предложим комплектацию, сроки и стоимость. Ответим в течение рабочего дня.