Технологии CONTAINEX: инженерия, каркас, ресурс
Европейские стандарты модульного строительства в шести решениях, каждое из которых влияет на стоимость владения объектом.
Почему это не «просто контейнер»
Модуль — это конструкция, инженерия и ресурс. Ниже — шесть технологий, которые отличают профессиональное модульное здание от временной бытовки.
Plug & Play инженерия
Электрика, освещение, розетки и отопление спрятаны в заводских панелях. На площадке остаётся подключить внешние сети.
Обычная бытовка приезжает как коробка: электрику тянут на площадке, розетки ставят поверх стен, обогреватель подключают переноской. Через год такой объект выглядит как времянка, а каждая перевозка добавляет новые следы.
В модулях TMKBOX инженерия собрана на производстве. Проводка проходит внутри панелей, светильники встроены, щит распределения промаркирован. Монтажникам остаётся подключить модуль к внешним сетям и проверить системы.
| Ввод | CEE 32 А, IP44, 400 В | |
| Заземление | Система TN-S | |
| Защита | УЗО 40 А / 30 мА, тип A | |
| Кабель | КГВВнг-LS 5×6, скрытая проводка IP20 / IP44 | |
| Освещение | LED 2×18 Вт, отдельные линии | |
| Вода | PPR PN20, рабочее 0,4 МПа, опрессовка 0,6 МПа | |
Экономия на монтаже: не нужна бригада электриков на площадке и повторные работы после каждой перевозки.
Усиленный каркас
Каркас держит геометрию при погрузке, перевозке и многократной релокации. Модуль не «складывается» после первого переезда.
Слабый каркас проявляется не сразу. Сначала — щели в стыках, потом перекошенные двери, затем трещины и протечки. К третьему переезду дешёвый модуль обычно списывают.
Усиленный каркас TMKBOX рассчитан на транспортные нагрузки. Стойки, обвязка и узлы крепления подобраны так, чтобы модуль сохранял геометрию после погрузки, перевозки и повторного монтажа.
| Каркас | Стальные стойки и обвязка, заводской контроль по EN 1090-1 | |
| Нагрузка на пол | 200 кг/м²; 400 кг/м² при удвоенных балках | |
| Снеговая нагрузка | 150 кг/м² (I–III снеговые районы) | |
| Ветровая нагрузка | до 27,7 м/с — по расчёту площадки | |
| Угловая опора | 20 кН / 12 кН — по схеме опирания | |
| Геометрия | Проверка на производстве перед отправкой | |
Меньше ремонтов и замен: один модуль работает на нескольких объектах вместо покупки нового.
Длительный срок службы
Считаем не цену покупки, а стоимость владения: ресурс, обслуживание, перевозки и остаточную стоимость.
Дешёвая бытовка кажется выгодной только в момент покупки. Через три-пять лет она требует ремонта, теряет вид и к следующему объекту её проще списать, чем перевезти.
Модуль TMKBOX — актив с длинным сроком службы. Он переезжает между объектами, обслуживается, сохраняет стоимость и может быть продан на вторичном рынке. На горизонте 10–20 лет совокупные затраты оказываются ниже.
| Ресурс | Расчётный срок службы — до 20 лет при нормативной эксплуатации | |
| Обслуживание | Плановый сервис и замена комплектующих | |
| Ликвидность | Вторичный рынок модульных зданий | |
| Остаточная стоимость | Сохраняется за счёт качества конструкции | |
Одна покупка на несколько проектов вместо трёх-четырёх покупок бытовок.
LEGO-модульность
Объект расширяется, сокращается и перестраивается без капитальной реконструкции — модули стыкуются в линию и в этажи.
Проект меняется: сегодня нужно 50 мест, через полгода — 120, а после сдачи этапа часть городка можно увезти на новый объект. Жёсткое капитальное здание такой сценарий не выдерживает.
Модульная схема позволяет добавлять и снимать блоки, менять назначение помещений и переносить целые секции. Это не «временное решение», а управляемая инфраструктура.
| Расширение | Добавление модулей в линию и в этажи | |
| Сокращение | Демонтаж части блока без остановки остальных | |
| Разделение | Автономные секции с отдельными входами | |
| Реконфигурация | Смена планировки под новую задачу | |
Платите за текущую потребность, а не за максимальную на пять лет вперёд.
Пожарная безопасность
Сертифицированные решения, негорючие переходы и соответствие требованиям надзорных органов.
Модульные здания с деревянным каркасом и пенопластовым утеплителем — типичная причина замечаний при проверке. Для объектов с массовым пребыванием людей это прямой риск остановки.
В решениях TMKBOX применяются негорючие материалы, сертифицированные узлы и корректно спроектированные эвакуационные пути. Пожарная безопасность закладывается в проект, а не добавляется после замечаний.
Стеновые панели: PIR 120 мм — EI45, K0; базальтовый утеплитель 100 мм — EI90, K0. Модульные здания применяются в зданиях III и IV степени огнестойкости, классы конструктивной пожарной опасности C0, C1 и C3, функциональной — Ф1.2 и Ф4.3.
| Огнестойкость стен | PIR 120 мм — EI45 K0; базальт 100 мм — EI90 K0 | |
| Степень огнестойкости | III и IV | |
| Классы опасности | C0 / C1 / C3; функциональная Ф1.2 и Ф4.3 | |
| Переходы | Противопожарные узлы между модулями | |
| Эвакуация | Выходы, пути и освещение | |
| Документы | Сертификаты НСОПБ.RU.ПР086.Н.00360–00362 | |
Меньше риска штрафов, остановки объекта и переделок после проверки.
Северное исполнение
Защита от промерзания, конденсата и мостиков холода — для эксплуатации в суровом климате.
В северном климате ошибки утепления видны быстро: углы промерзают, на стенах появляется конденсат, двери примерзают. Люди живут в сырости, а оборудование отказывает.
Северное исполнение TMKBOX учитывает расчётные температуры региона: усиленный контур, корректные узлы примыкания, защита от влаги и подготовка инженерных систем к низким температурам.
| Сопротивление R | Стена 1,61–6,77; кровля 2,61–5,66; пол 1,69–5,96 м²·°C/Вт | |
| Окна и двери | R 0,38–0,58 и 0,53–0,56 м²·°C/Вт | |
| Утеплитель | Минеральная вата 71 мм, базальт 100 мм, PIR 120–150 мм | |
| Эксплуатация | Сталь до −45 °C, влажность до 60 % | |
| Защита систем | Слив воды при температуре ниже +3 °C | |
Предсказуемые расходы на отопление и отсутствие аварий в самый холодный период.
Посчитайте городок под ваш объект
Опишите задачу — предложим комплектацию, сроки и стоимость. Ответим в течение рабочего дня.